坐落于阿德莱德最具活力且备受青睐的城市边缘地段之一——Norwood区，43–45 King Street 为您呈现一处稀有且多功能的商业物业机会。

项目距离Adelaide CBD仅数分钟车程，步行即可到达地标性的 The Parade 商业街区。Norwood 以零售、餐饮、专业服务与高品质住宅生活的活力融合而闻名，区域人流稳定，公共交通便捷，无论自用买家还是投资者均需求强劲。

物业占地约801平方米，设有后方通道及现场停车位。这是一处体量可观的混合用途物业，可灵活用作仓储、办公、展厅或结合住宅用途开发。

物业概况：

* 土地面积约801平方米

* 建筑面积约461.7平方米

* 约261平方米无柱式仓库空间，配备卷帘门出入口

* 商业/混合用途分区（需经相关审批 STCC）

* 设有车道通行的现场停车位

* 朝北朝向

物业亮点：

* 内城区便利位置与宽敞仓储空间的完美结合

* 潜力巨大，发展空间仅受想象力限制

* 实现“居住+办公”同址的理想选择

* 前部设有灵活的双层商业/住宅空间

* 格局出色，包含三间卧室、三间浴室、步入式衣帽间，或可灵活改造为多办公室布局

* 现代厨房，整体装修品质优良

* 办公区域合理配置，可无缝支持仓储运营

* 适合汽车收藏、工作室或创意空间使用

* 物业前后均设有停车位

* 双独立产权，具备进一步开发潜力

* 空置交付

适合人群：

- 寻求仓储与办公一体化空间的自用业主

- 需要仓储及行政办公功能的企业

- 看重灵活混合用途潜力的投资者

- 展厅、轻工业、创意工作室或咨询类业务（需经相关审批 STCC）

这是一次难得机会，在阿德莱德最受欢迎的商业走廊之一，拥有一块大面积土地及高度灵活可塑的物业资产。

其他商业房源信息