总览
- 状态 已售
- #ID 773572
- 价格 $1,640,000
- 房屋种类 HOUSE
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地址
42 Sturdee Street
LINDEN PARK 5065 - 卧室 5
- 浴室 2
- 车库 2
- 土地面积 511 Square metres
介绍
Striking Custom Design with Burnside Boutiques & School Zones on Demand
拍卖时间：2021年8月7日 周六 中午1点（拍卖前可接受出售）
户型：5房2浴3厕2车库
类型：Torrens Title(独立产权), 别墅(House)
建筑面积：约366平方米
土地面积：约511平方米
前宽：约11.35米
建造日期：2018年
政府：City of Burnside
租金回报：$1100-$1200/周
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此高端豪华别墅完美地坐落在著名的Glenunga International High School高中和Linden Park Primary School小学区，AC澳联地产的Victoria自豪地为您提供这次机会，确保您的家庭得到最好的教育。
这个现代、美丽的豪华别墅设置在一条绿树成荫的街道，大空间、高品质和低维护是这个别墅的最大特点。去豪华的大都市生活--阿德莱德的CBD--只需要仅仅10分钟。这个绝妙的高品质几乎全新的家完美地将一切融合在一起，为您提供您应得的豪华生活方式。
楼下：
* 巨大的主卧套房，有步行式衣帽间、独立卫生间、双洗漱台、双淋浴头、无框架的防溅玻璃门和全贴高品质的瓷砖。
* 一楼有一个剧院大小的房间，可作为第五卧室，坐落在楼下的盥洗室旁边。
* 高端定制厨房配备了石头材质的操作台（Caesarstone）、Miele牌子的洗碗机和两个烤箱(一个是热解烤箱，另一个是用于自发餐饮的)。
* 开放式的宽敞客厅和餐厅，通往户外的滑动玻璃门--展示了一个白天充满自然光线和晚上LED照明的南向露天后院，用瓷砖铺满、有遮盖的私人户外娱乐场所，还有一个简洁、低维护的花园。
* 洗衣房充分利用了空间，让洗衣机和嵌入式柜子相互融合，大量的储物空间令人羡慕，较高处的空间利用的无可挑剔。
* 双车库带有自动升降卷帘门
* 宽敞的前院车道
* 安全的自动大门
楼上:
* 第二家庭休闲娱乐区，带有朝北阳台和无框玻璃栏杆
* 阳台上上可观赏到城市风景
* 两间卧室配有全尺寸的步入式衣帽间
* 第四间卧室/书房，视野开阔
* 全贴瓷砖的浴室和淋浴间
* 一间独立厕所和梳妆台套房
* 铺着地毯的楼梯
其他特点:
- Torrens Title，独立永久产权
- 6.6千瓦的太阳能
- 两层楼
- 3米挑高(楼上2.7米)
- 安全进入车库
- 充足的储存空间
- 中央空调
- 500米至Burnside Village购物中心
- 400米至Linden Park Primary School小学
- Glenunga International High School高中和Linden Park Primary School小学学区内
政府管理费： $2,120.55/年
水费：$423.45/季度
- Linden Park Primary School (LPPS)小学
- Glenunga International High School高中
- Pembroke School小学+中学（著名私校）
- Seymour College学院
- Goodstart Child Care Centre托儿所
- J B Cleland Kindergarten幼儿园
- St Patrick's Special School特殊学校
- Loreto College学院
- Seymour Early Years托儿所
- Goodstart Early Learning Linden Park托儿所
- Burnside Village购物中心
- Friendly Grocers超市
- Drakes Mini Glenunga超市
- Dan Murphy's Glenunga卖酒超市
- Woolworths Arkaba超市
- Frewville Foodland超市
- National Pharmacies药店
- Village Pharmacy药店
- Millers Reserve公园
- Beaumont Common公园
- Denis Morrissey Park公园
- Wood Park公园
- Anytime Fitness Glen Osmond健身房
- Old Collegians Rugby Union Football Club足球俱乐部
- PENCIL SLIPPERY DIP & SWINGS-OLD BURNSIDE TOY LIBRARY PLAYGROUND儿童玩具和娱乐中心
- Burnside Library图书馆
- Australia Post - Burnside LPO邮局
在Linden Park区，2020年这个区房价的中位价--别墅大约117.9万澳币。
如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在Linden Park区，那么这个区的别墅出租大约每周575刀澳元，年租金收益率2.5%；公寓出租大约每周330刀澳元，年租金收益率3.2%。
根据过去五年的销售情况，Linden Park区的复合增长率分别为别墅约6.6%和公寓约6.6%左右。
图一：Linden Park区别墅的中间价位（出售和出租）
图二：Linden Park区对比整个南澳的市场需求平均值来说，是属于超高需求的市场。
图三：Linden Park区的人群属性比例，比如：是家庭还是单身等。
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