坐落于一个交通便利、配套完善的优越地段，这块约809.41平方米的大地块为开发商、投资者或希望获取优质土地的买家提供了难得的机会，未来发展潜力巨大。现有住宅虽可正常使用，但其真正价值在于土地面积及其可供再开发的多种可能性（需经市政审批 STCC）。

该物业占据一块宽阔且用途灵活的地块，可用于多种开发方案，例如打造全新理想住宅、分割地块，或探索多住宅开发机会（均需经市政批准）。

现有住宅格局如下：

* 房屋前方设有宽敞的正式客厅，提供充足的起居空间

* 独立餐厅，紧邻厨房

* 中央厨房布局实用，拥有充足操作台面和储物空间

* 后部设有大型家庭活动室，作为额外生活区域

* 三间比例宽敞的卧室，其中两间配有嵌入式衣柜

* 中央浴室服务全屋

* 独立洗衣房，并配有卫生间

* 多个带顶户外区域，适合休闲娱乐和待客

* 车棚可通往后院，提供额外停车空间

* 配备工作间及花园储物棚

* 所有电器将按现状一并保留

土地及开发亮点：

* 约 809.41 平方米大地块

* 前宽18.59米，宽面地块，具备极佳再开发灵活性

* 适合分地或重建开发（需市政批准 STCC）

* 现有住宅可在规划开发期间提供过渡性租金收入

* 宽敞后院并已具备基础设施

无论您是考虑开发、投资，还是长期持有等待升值，如此规模且地段优越的机会正日益稀缺。

地理位置优越，位于阿德莱德市中心（CBD）与知名海滩（包括Glenelg海滩）之间，轻松连接公共交通、购物中心、学校、阿德莱德机场以及主要就业区域。无论是日常通勤、海边休闲，还是享受周边便利生活配套，一切所需皆近在咫尺。

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