Modern & Functional Two-Bedroom Apartment with Private Balcony

房型：2房1浴1车位

住宅面积: 约75平方米

建筑年份：2019

销售：Victoria 0451 865 199

房屋介绍

这套高端公寓坐落于阿德莱德 CBD 核心地段，地理位置优越。步行即可到达中央市场（Central Market）和中国城（Chinatown），尽享各式美食与新鲜食材采购。公共交通近在咫尺，日常出行十分便利，更可搭乘电车直达 Glenelg 海滩，轻松享受惬意周末生活。

开放式的客厅、餐厅与厨房空间铺设高品质木地板，配合落地窗设计，呈现开阔无遮挡的迷人景观。宽敞的起居空间自然延伸至阳台，无论清晨咖啡还是夜晚小酌，皆怡然自得。现代化厨房配备 Miele 品牌电器，储物空间充足，并设有隐藏式冰箱位，兼顾美观与实用。

我们喜爱的公寓亮点：

* 户型设计合理，布局实用高效

* 两间宽敞卧室，均配有入墙衣柜

* 采光充足的开放式客厅与餐厅空间，适合日常生活与朋友聚会

* 现代化厨房，拥有充足储物空间及实用操作台面

* 中央浴室配备高品质设施，设计简洁现代

* 私人阳台延伸生活空间，非常适合放松或户外用餐

* 独立洗衣区域，提升生活便利性

* 卧室分区设计合理，增强居住私密性

* 非常适合首次置业者、投资者或追求低维护生活的退休缩小住房买家

* 位于规划完善的公寓社区，生活配套便利

额外配置：

* 由知名 Woods Bagot 建筑事务所匠心设计

* 可使用空中花园（Podium Sky Garden）、公共娱乐区域及蔬菜花园

* 自行车停放架

* 中央冷暖空调

* 全屋 2.7 米层高

* 可视对讲系统及 NBN 网络接入

* 私密安全的公寓大楼，配备 60 多个监控摄像头

地理位置：

· 步行 2 分钟可至 Victoria Square公园及电车站

· 步行 5 分钟可至著名的中央市场与中国城

· 步行 10 分钟可至 Rundle Mall购物街

· 临近多所大学及知名学院

· 划入 Adelaide Botanic High School公立高中与 Adelaide High School公立高中学区

生活方式：

您将置身于阿德莱德 CBD 的黄金地段，尽享城市生活的无限魅力。周边汇聚阿德莱德最具特色的美食与娱乐选择，包括充满活力的中央市场、Gouger Street 餐饮区、Rundle Mall 购物街，以及众多本地咖啡馆、博物馆和绿意盎然的公园。

其他特点

政府管理费: 约$531.75/季度

公寓管理费: 约$1630.29/季度

水费(供应费)：约$82.3/季度

水费(排污费)：约$94/季度

ESL紧急服务费: 咨询中介

 

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