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相信这半年对于每个生活在澳洲的朋友来讲，都是一份极其特殊的体验。大家都知道，受到疫情的影响，今年澳洲人的工作方式，生活方式都发生了很大改变。加上一系列新政策的出台，今年的税务申报也做出了相应调整。
为了更好的帮助大家梳理房产投资，买房贷款，投资抵税等细节问题，2020年8月1日上午11点，AC澳联地产携手W&J Accounting Practice, JFS Mortgage Broker 为朋友们举办了一场全都是知识点的投资报税讲座。
01 澳洲房产市场分析
AC 澳联地产 Principle Jacky Wang 为大家剖析2020年澳洲房产市场走向，对于澳洲房产来说,被海外买家一直青睐的一个重要原因就在于它的投资空间,一直以来澳洲房价的整体走势都是上涨的, 截止到2020年初, 澳洲房屋中位价已连续出现上涨,清盘率也涨至了70%或更高,买家需求强劲。房屋的最终成交价和成交量,都超出了人们最初的心理预期。之前其实也就一直有和大家介绍过是“超低”也是“抄底”时期。
02 财年报税/投资抵税详解
W&J Accounting Practice 会计师Lily Wang 为嘉宾现场互动答疑。W&J Accounting Practice是南澳当地会计师事务所，有丰富的会计服务经验。主要服务范围包括：税务咨询、财务报表、SMSF以及贷款等业务。
讲座中详细讨论了疫情期间，澳洲税务局给大家带来的贴心政策。
澳洲税务局规定从2020年3月1日到2020年6月30日期间，如果是受疫情影响在家办公，那办公费的抵扣从原来的52cent增加到80cent。(注意：这种计算方式包括了水电费，办公用品折旧，网费和手机费用只要您能提供在家工作的时间，即使是家中有多个人办公，也是可以按照这种计算方式来做抵扣的)。
03 买房贷款深度解析
JFS Mortgage Broker经验丰富的贷款经理Margaret，为大家详解澳洲贷款买房相关流程以及对如何0首付买房进行案例数据分析。对于在澳洲有多处投资的客户来说，有没有可以降低初始投资金额，或者不用付首付的办法呢？有的，前来聆听讲座的嘉宾纷纷记下笔记，表示不虚此行。
04 南澳房产市场分析及精品项目推荐
AC澳联地产金牌销售Nat Chen，毕业于英国诺丁汉大学，曾在苏格兰皇家银行和全球四大会计事务所任职，拥有丰富的投资经验，量身定制符合买家需求的投资计划。讲座中为客户对南澳房产投资区域进行分析，并深度解析南澳置业优势以及推荐Penny Place市中心公寓精品项目。
作为2021年阿德莱德市区唯一可以交房的楼盘，固定2年5%投资回报率让出租无忧，项目从2020年11月破土仪式至今已建造至17层。
讲座结束以后，主办方为大家准备了精美小食，同时很多嘉宾踊跃提问，小规模的seminar能让主讲人们更贴心更详细的照顾到每个人的问题。专家的意见非常重要，好的会计师，贷款经理以及销售顾问，和好医生一样，专业准确的解答相关问题，让您的房产投资，财务规划事半功倍。
