A brand-new, Masterpiece of Sophistication, Grandeur & Modern Design

户型：4房3浴4厕2车位

类型：Torrens Title，别墅House

建筑面积：约315.34平方米

土地面积：约384平方米

建筑年份：2025年

政府：Port Adelaide Enfield

##符合首套房置业者可 免印花税还能享受政府1万5补贴##

房屋介绍

适用于符合条件的首次购房者：免印花税及首次购房者补助（需符合资格要求）

这个别墅位于安静而绿树成荫的郊区，并且距离北阿德莱德仅7公里，靠近Greenacres Shopping Centre购物中心，约15分钟到达阿德市中心。拥有适合家庭的各种社区特色，如线性公园、绿树成荫的当地保护区、O'Bahn快车以及附近一系列优秀的学校。

步入这座由Hickinbotham建筑公司精心打造的全新双层别墅，尽享无与伦比的优雅与奢华——每一处细节都彰显着高雅与舒适。该住宅设有4间宽敞卧室（包括2间主卧套房）、3间浴室、4间厕所、2个客厅空间以及一间精美的厨房，48 Reece Avenue为您带来极致奢华的居住体验。

主要亮点：

* 全新双层别墅，双客厅/双主卧布局

* 主卧配备步入式衣帽间及独立卫浴（双台盆设计）

* 一楼设有客房，同样配备步入式衣帽间及独立卫浴

* 2号及3号卧室设有嵌入式衣柜

* 一楼开放式厨房、客厅及餐厅布局

* 二楼设有第二客厅/家庭娱乐区，可欣赏山景

* 厨房配备步入式储藏间、宽敞窗景、中岛吧台及充足储物空间

* 独立洗衣房，可直通后院

* 安全双车库，带后门通往后院

* 低维护花园

更多令人心动的特点：

- 全屋WiFi控制的中央空调（AirTouch系统），提供四季舒适温控

- 全屋LED嵌入式灯光，照明充足

- 所有浴室均采用全墙瓷砖与石质台面，尽显精致格调

- 现代黑色饰件及配件，营造时尚统一的视觉美感

- 充裕的室内储物空间，包括楼下两个宽敞的壁橱、楼上一超大壁橱，以及车库楼梯下储物空间

- 二层双层玻璃窗，提高能效及居住舒适度

- 低维护景观花园，轻松打造精致居住环境

- NBN宽带已就绪

该房产地理位置优越，距离Greenacres购物中心及Marden购物中心仅数分钟车程，周边名校云集，包括Klemzig小学、Avenues学院、Marden高级学院、Wilderness学校、Prescott学院及St Peter’s学院。此外，距阿德莱德市中心仅约10.5公里，生活便利无忧。

其他信息

市政府费：约$277/季度

水费(供应费)：约$78.6/季度

水费(排污费)：约$88.64/季度

ESL紧急服务费: 约$132.5/年

 

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