总览
- 状态 已售
- #ID 1217568
- 价格 Contact Agent
- 房屋种类 APARTMENT
-
地址
2810 / 17 Austin Street
ADELAIDE 5000 - 卧室 2
- 浴室 2
- 车库 1
介绍
Luxury Lifestyle Location
房型:2房2浴1车位
建筑年份:2019
01 项目介绍
REALM 豪华公寓位于阿德莱德市中心最繁华的地段。由澳大利亚多次获奖的建筑设计公司Elenberg Fraser打造,共320套公寓,将是Adelaide较高的摩天大楼。
房子的特点包括:
- 主卧室有嵌入式衣柜和独立卫浴
- 另一间卧室带有嵌入式衣柜
- 敞开式的厨房、餐厅和客厅
- 现代风格的厨房,厨房器具均为高档德国品牌Miele
- 卧室地面铺有地毯,客厅为地板
- 大型落地玻璃
- 分体式空调
- 浴室瓷砖贴顶防水
- 眺望阿德莱德市区美景的大阳台
- 停车位和储存间在四楼
环境:
附近有Rundle Mall购物街,阿德莱德大学,南澳大学东校区,动物园,植物园,博物馆,艺术馆,市区图书馆,体育馆和阿德莱德皇家医院等一系列设施。步行15分钟或者坐市中心免费电车TRAM2站,可到达中国城,Central Market市中心菜市场。
费用:
- 政府管理费: 约$421.65/季度
- 公寓管理费: 约$1761/季度
- 水费(供应费):约$70.8/季度
- 水费(排污费):约$99.15/季度
- ESL紧急服务费: 约$144.3/年
**租期2024年1月6日结束,租金每周$610
* 20层以下业主可使用8楼楼阁花园,多功能高级健身房,新增室内攀岩项目,2间豪华公共休息室,室外25米长游泳池以及Spa设施。
* 21层以上(包括21层)业主均可使用39楼近500平米绝美空中花园,其中270平米占地建造室内瑜伽房,按摩休息房,spa,蒸汽浴室,桑拿房,烧烤配套器具,圆形休息区域。
* 土豪金色流线外观设计,流光溢彩,酒店式门厅迎接尊贵业主,纵享奢华服务。建筑风格秉承浪漫与庄严的气质,挑高的门厅和气派的大门,欧式的拱窗和转角的石砌,尽显雍容华贵。
02 地理位置
- University of Adelaide阿德莱德大学
- University of South Australia南澳大学
- Adelaide High School高中
- Adelaide Botanic High School高中
- TAFE SA南澳职业学校
- Pulteney Grammar School小学
贰 超市 SUPPER MARKET
- Rundle Mall购物街
- Adelaide Central Market中央菜市场
- Chinatown 唐人街
叁 医疗 MEDICAL
- Royal Adelaide Hospital皇家医院
- Calvary Hospital 医院
- SAHMRI 南澳健康和医疗研究中心
- 各种诊所
肆 娱乐 ENTERTAINMENT
- Palace Nova Eastend电影院
- South Australian Museum博物馆
- Adelaide Casino赌场
- Adelaide Oval体育馆
- Adelaide Botanic Garden植物园
- Adelaide Zoo动物园
- Victoria Square 维多利亚广场
03 学校排名
以下是阿德莱德市区内大学,高中,小学等的分别排名。
阿德莱德大学
2022《泰晤士高等教育》世界大学排名(2022 THE World University Rankings),于9月2日正式发布。
- 2022 THE世界大学排名:全球111
- 2021 ARWU世界大学排名:全球133
- 2021 QS世界大学排名:全球第108
- 2021 U.S. News世界大学排名:全球第73
南澳大学
- 2022年 QS世界大學排名326位。
- 2020年 QS世界大學排名274位,全澳洲排名第17。南澳大學排名世界前2%,是全球頂尖的大學之一。
- 2019年 美國US.NEWS世界大學排名(世界四大權威排名之一)第384名
- 2018年 泰晤士報世界最優秀年輕的大學,南澳大學排名世界第26位
- 2018-2019年 泰晤士高等教育世界大學排名第201-250段
阿德莱德高中(公立)
2021年,阿德莱德高中在全南澳的排名为第五位。
2021年,Adelaide Botanic High School高中在在全南澳排名第四位。
Pulteney Grammar 小学(私立)
2021年,Pulteney Grammar School私立小学在全南澳排名17(公立私立混合排名榜)。
04 阿德莱德市中心市场数据
在Adelaide区,2022年这个区房价的中位价从别墅大约74.5万澳币到公寓大约45.9万澳币不等。
如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Adelaide区,那么这个区的别墅出租大约每周520刀澳元,年租金收益率3.7%;公寓出租大约每周480刀澳元,年租金收益率5.7%。
根据过去五年的销售情况,阿德莱德市中心的复合增长率分别为别墅约2.1%和公寓约2.3%左右。
*免责声明:本公司所提供的信息,只供参考之用。本公司不保证信息的准确性、有效性、及时性和完整性。本公司及其雇员一概毋须以任何方式就任何信息传递或传送的失误、不准确或错误,对用户或任何其他人士负任何直接或间接责任。在法律允许的范围内,本公司在此声明,不承担用户或任何人士就使用或未能使用本网站所提供的信息或任何链接所引致的任何直接、间接、附带、从属、特殊、惩罚性或惩戒性的损害赔偿。