总览
- 状态 已售
- #ID 1219285
- 价格 $412,000
- 房屋种类 APARTMENT
-
地址
1307 / 29 Angas Street
ADELAIDE - 卧室 1
- 浴室 1
介绍
Smart Investor Choice with 7-8 % Rental Yield
价格：$395,000-$415,000
房型：1房1浴
01 房屋介绍
我们喜欢这间公寓的地方:
* 主卧带有嵌入式衣柜
* 独立卫浴，里面有淋浴、洗漱台、厕所和充足的存储空间
* 配备Miele牌电器的豪华厨房
* 步入式储藏室
* 配备天然石材质的台面的现代厨房
* 宽敞的客厅和生活空间
* 私人阳台
* 全景落地窗
* 高品质木地板
* 卧室里用的是优质地毯
* 室内停车场
* 一个独立储物室在一楼
* 步行2分钟至维多利亚广场及市区免费电车站
* 步行5分钟到著名的中央菜市场(Central Market)和唐人街
* 步行10分钟到Rundle Mall购物街
* 靠近主流名牌大学和著名学院
其他特点包括:
- 国际著名的Woods Bagot建筑师
- 楼顶空中花园，公共娱乐区和蔬菜花园
- 独立的储物间和自行车架
- 中央空调
- 挑高2.7米
- 针对访客的视频对讲机和NBN网络接口
- 由60多组摄影机及一名全职大楼经理监控，让您感觉私密及安全
距离维多利亚广场和市区免费电车站只有几米，距离中央菜市场(Central Market)和唐人街也近在咫尺。
02 地理位置
壹 教育
- University of Adelaide阿德莱德大学
- University of South Australia南澳大学
- Adelaide High School高中
- Adelaide Botanic High School高中
- TAFE SA南澳职业学校
- Pulteney Grammar School小学
贰 超市
- University of Adelaide阿德莱德大学
- University of South Australia南澳大学
- Adelaide High School高中
- Adelaide Botanic High School高中
- TAFE SA南澳职业学校
- Pulteney Grammar School小学
贰 超市
- Rundle Mall购物街
- Adelaide Central Market中央菜市场
- Chinatown 唐人街
叁 医疗
- Royal Adelaide Hospital皇家医院
- Calvary Hospital 医院
- SAHMRI 南澳健康和医疗研究中心
- 各种诊所
肆 娱乐
- Palace Nova Eastend电影院
- South Australian Museum博物馆
- Adelaide Casino赌场
- Adelaide Oval体育馆
- Adelaide Botanic Garden植物园
- Adelaide Zoo动物园
- Victoria Square 维多利亚广场
03 学校排名
以下是阿德莱德市区内大学，高中，小学等的分别排名。
阿德莱德大学
2022《泰晤士高等教育》世界大学排名（2022 THE World University Rankings），于9月2日正式发布。
- 2022 THE世界大学排名：全球111
- 2021 ARWU世界大学排名：全球133
- 2021 QS世界大学排名：全球第108
- 2021 U.S. News世界大学排名：全球第73
南澳大学
- 2022年 QS世界大學排名326位。
- 2020年 QS世界大學排名274位，全澳洲排名第17。南澳大學排名世界前2%，是全球頂尖的大學之一。
- 2019年 美國US.NEWS世界大學排名(世界四大權威排名之一)第384名
- 2018年 泰晤士報世界最優秀年輕的大學，南澳大學排名世界第26位
- 2018-2019年 泰晤士高等教育世界大學排名第201-250段
阿德莱德高中（公立）
2021年，阿德莱德高中在全南澳的排名为第五位。
2021年，Adelaide Botanic High School高中在在全南澳排名第四位。
Pulteney Grammar 小学（私立）
2021年，Pulteney Grammar School私立小学在全南澳排名17（公立私立混合排名榜）。
04 阿德莱德市中心市场数据
在Adelaide区，2022年这个区房价的中位价从别墅大约74.5万澳币到公寓大约45.9万澳币不等。
如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在Adelaide区，那么这个区的别墅出租大约每周520刀澳元，年租金收益率3.7%；公寓出租大约每周480刀澳元，年租金收益率5.7%。
根据过去五年的销售情况，阿德莱德市中心的复合增长率分别为别墅约2.1%和公寓约2.3%左右。
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