总览
- 状态 已售
- #ID 1269001
- 价格 $750,000
- 房屋种类 APARTMENT
-
地址
1205 / 297 Pirie Street
ADELAIDE 5000 - 卧室 3
- 浴室 2
- 车库 1
介绍
Luxury living in the heart of the exclusive East End
房型:3房2浴1车位
类型:公寓Apartment
面积:103.4平方米
建筑日期:2020年
政府:City of Adelaide
销售:王昕(Victoria) 0451 865 199
这座现代化的East End公寓位于阿德莱德市中心东端的中心地带。
由屡获殊荣的Cheesman建筑师设计,在这里可以欣赏到城市天际线和360度的阿德莱德城市全景。通往阳台以及卧室的落地窗户给您带来充足的自然阳光,让您不论在客厅还是在卧室,都能欣赏到美景。此外,地板采用的是高端木材,以创造一个自然舒适的环境,给您繁忙的城市生活带来舒适和安心。
我们喜欢这间公寓的地方:
* 3卧2浴2车位的罕见户型,室内面积约90.3平方米+13.1平方米的阳台
* 超大阳台可观看城市风景
* 主卧室带有独立卫浴,大型嵌入式衣柜和大型落地窗
* 第二和第三个卧室带有嵌入式衣柜、吊扇、落地窗和阳台
* 分体式冷暖空调分布在每个卧室和客厅区域
* 开放式厨房用的是Omega牌烤箱、电炉灶和洗碗机
* 宽敞的阳台可从客厅进入,欣赏到绝美的风景
* 浴室的采用贴顶瓷砖、大量的存储空间、梳妆台、大型淋浴间和洗衣房
* 所有卧室和客厅都充足沐浴到自然光
* 一个车位
* 可视频对讲机和刷卡进入,主大厅和电梯都有7天/24小时安全监控,让您安心舒适
其他特点:
•公寓共16层
•共140套公寓
•双层玻璃窗
•客厅是木质地板,卧室是地毯
•宽敞的阳台
•距离Hutt Street街仅60米
•距离Rundle Mall购物街仅350米
•距离主要交通工具(O-Bahn) 仅200米范围内
•距离市区免费有轨电车站仅500米
周末的时候,如果您想聚会或者锻炼身体,这个公寓周围有植物园,动物园,著名的Rundle Mall购物街和各种特色餐厅。在教育方面,Adelaide botanic high school高中和阿德莱德大学离您的家只需一分钟。
政府管理费: 约$474.35/季度
公寓管理费: 约$1170/季度
水费供应费:约$70.8/季度
水费排污费:约$102.45/季度
建筑年份:2020
02 地理位置
A 超市
- Rundle Mall购物街
- Coles超市
- Woolworth超市
- Kmart 超市
- Target超市
- Rundle Street购物街
B 教育
- University of Adelaide阿德莱德大学
- University of South Australia南澳大学
- Adelaide High School高中
- Adelaide Botanic High School高中
- TAFE SA南澳职业学校
- Pulteney Grammar School小学
C 医疗
- SAHMRI 南澳健康和医疗研究中心
- Royal Adelaide Hospital皇家医院
- 各种诊所
D 娱乐
- State Library of South Australia图书馆
- South Australian Museum博物馆
- Art Gallery of South Australia艺术馆
- Adelaide Casino赌场
- Adelaide Botanic Garden植物园
- Adelaide Zoo动物园
- Adelaide Oval体育馆
03 学校排名
以下是阿德莱德市区内大学,高中,小学等的分别排名。
阿德莱德大学
2022《泰晤士高等教育》世界大学排名(2022 THE World University Rankings),于9月2日正式发布。
- 2022 THE世界大学排名:全球111
- 2021 ARWU世界大学排名:全球133
- 2021 QS世界大学排名:全球第108
- 2021 U.S. News世界大学排名:全球第73
南澳大学
- 2022年 QS世界大學排名326位。
- 2020年 QS世界大學排名274位,全澳洲排名第17。南澳大學排名世界前2%,是全球頂尖的大學之一。
- 2019年 美國US.NEWS世界大學排名(世界四大權威排名之一)第384名
- 2018年 泰晤士報世界最優秀年輕的大學,南澳大學排名世界第26位
- 2018-2019年 泰晤士高等教育世界大學排名第201-250段
阿德莱德高中(公立)
2021年,阿德莱德高中在全南澳的排名为第五位。
2021年,Adelaide Botanic High School高中在在全南澳排名第四位。
Pulteney Grammar 小学(私立)
2021年,Pulteney Grammar School私立小学在全南澳排名17(公立私立混合排名榜)。
04 阿德市中心投资分析
在Adelaide区,2022年这个区房价的中位价从别墅大约74.5万澳币到公寓大约45.9万澳币不等。
如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Adelaide区,那么这个区的别墅出租大约每周520刀澳元,年租金收益率3.7%;公寓出租大约每周480刀澳元,年租金收益率5.7%。
根据过去五年的销售情况,阿德莱德市中心的复合增长率分别为别墅约2.1%和公寓约2.3%左右。
- Adelaide区的租金在过去12个月上涨了8.7%
- Adelaide区的租金在过去12个月上涨了8.7%
当William Light上校在19世纪30年代规划阿德莱德街道时,他无法想象今天阿德莱德人称之为家的各种各样的房子样式。
阿德莱德市区充满了城市的活力,但同时也有一些迷人、安静的角落。
阿德莱德CBD,应有尽有。
人在阿德莱德CBD--当然,也有一些家庭住在阿德莱德市中心优美的联排别墅和公寓里;但大多数CBD本地人都是年轻的学生和专业人士,他们喜欢城市生活的便利、多样性和不间断的刺激。
05 EAST END 公寓
East End公寓由南澳著名建筑设计公司Cheesman打造,致力于建造现代舒适感的公寓住宅,给住户提供便利的市区生活。市中心东边紧邻Hutt Street街,Rundle Street街,众多设计感的商铺,品味人士的聚集地。落地飘窗设计,让城市美景尽收眼底。
•租金回报率高达6%
•落地窗设计宽敞明亮,采光佳,为家人提供美妙的休息环境;
•暖色系打造整体空间,地面铺装更具特色,采用原木色地板与地毯拼接的形式;
•卧室同时配备空调与吊顶风扇,适用于家庭居住的贴心设计;
•所有卧室和客厅都充足沐浴到自然光;
•双层玻璃窗
•宽敞的阳台
•石头材质的厨房操作台面
•步行距离到达Rundle mall商业街,阿德莱德大学,交通生活便利;
•距离Hutt Street街仅60米
•距离Rundle Mall购物街仅350米
•距离主要交通工具(O-Bahn) 仅200米范围内
•距离市区免费有轨电车站仅500米
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